… in der Mahalia-Jackson-Str. 21, 23 und 25: Den Wohnblock 4423 in der Lincoln-Siedlung mit ca. 1.700 m² Wohnfläche haben wir 2018 gekauft und im April 2019 bezogen.
Der dreistöckige Wohnblock ist in der Mitte der Siedlung und in unmittelbarer Nähe zum Quartierspark und -platz gelegen. Er wurde 1956 gebaut und seitdem immer wieder teilweise saniert und modernisiert. Das Gebäude hat drei Aufgänge und insgesamt 18 Wohnungen.
Wir haben die Grundrisse der Wohnungen zum Teil an unsere Bedürfnisse angepasst und hierfür Wohnungen zusammengelegt bzw. verkleinert. Der Umbau des Gebäudes sollte Raum für unterschiedliche Wohnformen (z.B. Wohngemeinschaften, Familien- und Singlewohnungen) und Gemeinschaftsflächen (z.B. Gruppenräume, Werkstätten, gemeinsames Wohnzimmer und Küche) schaffen.
Dabei gilt der Leitsatz: Bestand nutzen und behutsam umgestalten. So haben wir das bestehende Gebäude mit möglichst wenigen Eingriffen an unsere Bedürfnisse angepasst. Dass wir vieles lassen, wie es ist, hat sowohl finanzielle als auch ökologische Gründe: Bauen verbraucht immer Ressourcen!
Im Erdgeschoss gibt es ein Projektwohnzimmer mit 95 m² für alle Bewohner:innen und einen multifunktionalen Gemeinschaftsbereich für Bewohner:innen und Nachbar:innen mit 110 m² sowie 7 Wohnungen mit 44 bis 65 m². In den darüber liegenden Stockwerken befinden sich 6 Wohnungen mit 80 bis 110 m² und 3 große WGs mit 160 bzw. 200 m² Fläche.
Das Dachgeschoss bietet viel Platz für Gemeinschaftsflächen. Bisher haben wir ein Museum, eine Nähstube, eine Bibliothek, Räume zum Toben, Meditieren, für Sport und für Wellness und vieles mehr eingerichtet. Und Platz für einen späteren Ausbau ist auch noch.
Außerdem gibt es einen geräumigen Keller mit Werkstatt und Raum für die solidarische Landwirtschaft.
All das befindet sich in der Lincoln-Siedlung, einer ehemaligen militärischen Liegenschaft im Süden von Darmstadt.
Seit Abzug der amerikanischen Streitkräfte im Jahr 2008 standen die Gebäude leer, allmählich kehrt aber wieder Leben in das Viertel ein, in dem Platz für ca. 5.000 Menschen sein wird. Ein Teil der Wohngebäude soll erhalten bleiben, während für die durch Abriss frei werdenden Flächen Neubebauung, ein Quartierspark und Gebäude für öffentliche Einrichtungen (z.B. Kita, Grundschule, Turnhalle) geplant sind. Lincoln wird eine „autoarme“ Wohnsiedlung mit einem Großteil der Stellplätze in Sammelgaragen.
Nähere Informationen finden sich im Entwicklungskonzept und im Bebauungsplan für die Wohnsiedlung. Unser Haus befindet sich in der Mitte der Siedlung zwischen weiteren Wohnprojekten, Wohnsinn Bessungen und Zusammenhaus Lincoln.